农村土地承包经营权流转交易申请书

农村土地承包经营权流转交易申请书.doc

内容填写说明

一、标的简况

1、标的名称：拟交易的土地名称，应填列为土地所在地区名称加流转面积。

2、拟出让期限：符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定,其中租赁期限不得超过20年。
3、权属类型：土地的所有权。

4、权证编号：填写土地承包经营权证编号或集体土地使用证的编号。

5、承包经营权人：土地承包经营权证中的土地使用权人。

6、座落：填写土地承包经营权证中的土地座落名称。

7、地上物：所流转土地上的地上设施以及苗木等。

8、其它农户是否放弃行使优先权：本集体经济组织成员是否放弃在同等条件享有优先权的权利。

9、其他需要披露的内容：出让方认为对产权出让需要说明的其他问题。包括权利限制等瑕疵状况，如标的质押、抵押等情况；租赁情况、风险（国家征地）揭示等。

二、出让方简况

1、住所、法定代表人、注册资本、经济性质：按营业执照登记内容填列。

2、内部决议文件：按照法律法规和章程的要求履行的内部决议形成的文件。

集体经济组织按照《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和组织章程的要求履行的内部决议形成的文件。

三、交易条件与受让方资格条件

1、交易条件：指包括合同价款支付、标的公告价格等相关交易条件。

2、受让方资格条件：指对意向受让方提出的包括财务状况、相关资质等方面的要求，不能具有明确指向性或违反公平竞争的内容，须逐条填列。

3、保证金设定中保证金的处置方法：指对意向受让方交纳的保证金直接退回、扣除服务费后转为交易价款、扣除服务费后退回和意向受让方发生违规违约行为后的保证金处理办法等。

四、项目信息发布

信息发布公告期：指出让信息在公司网站及报刊媒体公开披露的持续时间，不少于20个工作日。

五、受托人（单位）对《农村土地流转交易申请书》填报内容及相关材料的核实意见。  

六、表中选择项请在□内划勾。

七、带“*”号标记的部分为必填部分。